Ипотечное банкротство — это процедура, которая позволяет физическому лицу, имеющему ипотечный кредит, освободиться от долгов перед банком. Процедура банкротства может быть инициирована самим должником или кредитором.
Кто может инициировать ипотечное банкротство?
Инициировать ипотечное банкротство может сам должник или кредитор.
Как подать заявление на ипотечное банкротство?
Чтобы подать заявление на ипотечное банкротство, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании банкротом. Заявление должно содержать следующие сведения:
ФИО и адрес должника;
Сведения о кредиторах;
Сведения о задолженности;
Сведения о доходах и расходах должника;
Сведения о наличии имущества должника.
Как проходит процедура ипотечного банкротства?
Процедура ипотечного банкротства состоит из следующих этапов:
Признание должника банкротом. Суд рассматривает заявление должника и выносит решение о признании его банкротом.
Назначение финансового управляющего. Суд назначает финансового управляющего, который будет представлять интересы должника в процедуре банкротства.
Распределение имущества должника. Финансовый управляющий распродает имущество должника для погашения долгов перед кредиторами.
Освобождение должника от долгов. После того, как имущество должника будет продано, суд освобождает должника от долгов.
Можно ли сохранить квартиру при ипотечном банкротстве?
Да, можно. Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи, не может быть включено в конкурсную массу должника.
Как сохранить квартиру при ипотечном банкротстве?
Чтобы сохранить квартиру при ипотечном банкротстве, необходимо предпринять следующие действия:
Сообщить кредитору о намерении сохранить квартиру. Кредитор должен быть извещен о намерении должника сохранить квартиру.
Предоставить суду документы, подтверждающие, что квартира является единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи. К таким документам относятся:
Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
Выписка из домовой книги, подтверждающая, что в квартире зарегистрированы должник и члены его семьи;
Заключение эксперта о пригодности квартиры для постоянного проживания.
Предоставить суду документы, подтверждающие, что должник не может погасить ипотечный кредит без сохранения квартиры. К таким документам относятся:
Справка о доходах должника;
Справка о расходах должника;
Справка о стоимости квартиры.
Вывод:
Ипотечное банкротство — это реальный способ для физического лица, имеющего ипотечный кредит, освободиться от долгов. При этом можно сохранить квартиру, являющуюся единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов его семьи.
Дополнительная информация:
Стоимость процедуры ипотечного банкротства составляет от 50 000 до 100 000 рублей.
Процедура ипотечного банкротства может длиться от 6 месяцев до 2 лет.
При ипотечном банкротстве должник не может занимать руководящие должности в юридических лицах.
Заключение:
Ипотечное банкротство — это сложный юридический процесс, который требует тщательной подготовки. Перед тем, как инициировать процедуру ипотечного банкротства, необходимо проконсультироваться с юристом.
