Банкротство физического лица — это процедура, которая позволяет гражданам избавиться от долгов, которые они не могут погасить самостоятельно. Процедура банкротства достаточно сложна и требует профессиональной юридической помощи.
Одним из наиболее важных вопросов, который волнует должников, является судьба их единственного жилья при банкротстве.
Что такое единственное жилье?
Единственным жильем признается жилое помещение, которое соответствует следующим критериям:
Оно должно быть пригодным для постоянного проживания.
Оно должно быть единственным местом жительства должника и членов его семьи.
Оно должно быть единственным источником получения дохода для должника и членов его семьи.
Могут ли забрать единственное жилье при банкротстве?
В общем случае, единственное жилье не может быть отчуждено в счет погашения долгов. Это закреплено в ст. 446 ГПК РФ.
Однако есть несколько случаев, когда единственное жилье может быть отчуждено при банкротстве:
Если жилье приобретено за счет ипотечного кредита.
Если жилье является предметом залога по другому кредиту.
Если жилье было получено в качестве отступного или возмещения вреда.
Как сохранить единственное жилье при банкротстве?
Чтобы сохранить единственное жилье при банкротстве, необходимо доказать суду, что оно соответствует критериям единственного жилья. Для этого необходимо представить суду следующие документы:
Свидетельство о регистрации права собственности на жилье.
Договор купли-продажи жилья (если оно было куплено за собственные средства).
Договор ипотечного кредита (если жилье было приобретено с использованием ипотечного кредита).
Договор залога (если жилье является предметом залога).
Документы, подтверждающие наличие у должника и членов его семьи других источников дохода.
Как продать единственное жилье при банкротстве?
Продать единственное жилье при банкротстве можно только после завершения процедуры банкротства. Для этого необходимо получить разрешение суда.
Советы должникам
Если вы задумались о банкротстве, важно проконсультироваться с юристом. Юрист поможет вам разобраться в процедуре банкротства и оценить ваши шансы на сохранение единственного жилья.
Дополнительная информация
Процедура банкротства физического лица регулируется Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Подать заявление о банкротстве можно в арбитражный суд по месту жительства должника.
Стоимость процедуры банкротства составляет около 100 000 рублей.
Вопросы и ответы
Вопрос: Могут ли забрать единственное жилье, если оно находится в залоге у банка?
Ответ: Да, могут. Если единственное жилье находится в залоге у банка, то оно может быть реализовано в счет погашения задолженности по кредиту.
Вопрос: Могут ли забрать единственное жилье, если оно было получено в наследство?
Ответ: Нет, не могут. Единственное жилье, полученное в наследство, не может быть отчуждено в счет погашения долгов.
Вопрос: Могут ли забрать единственное жилье, если оно было приобретено в браке?
Ответ: Нет, не могут. Единственное жилье, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. Оно может быть отчуждено только с согласия обоих супругов.
Заключение
Банкротство физического лица — это серьезная процедура, которая может иметь серьезные последствия для должника. Важно проконсультироваться с юристом, чтобы оценить свои шансы на сохранение единственного жилья.
