Банкротство застройщика — это крайне неприятная ситуация для дольщиков, которые вложили свои деньги в строительство жилья. В этом случае возникает риск того, что дом не будет достроен, а дольщикам придется вернуть свои деньги, а возможно, и даже потратить дополнительные средства на приобретение жилья.
В этой статье мы расскажем, что делать дольщикам, если застройщик объявил себя банкротом.
Что делать, если застройщик объявил себя банкротом?
Первым делом, дольщикам необходимо обратиться в арбитражный суд, в котором рассматривается дело о банкротстве застройщика. В суде дольщику необходимо заявить свои требования к застройщику.
В заявлении дольщик должен указать:
свои персональные данные;
размер задолженности застройщика перед ним;
основания возникновения задолженности.
После того, как заявление будет принято судом, оно будет включено в реестр требований кредиторов. Это означает, что дольщик будет включен в список лиц, которые могут претендовать на получение денежных средств от реализации имущества застройщика.
Какие права есть у дольщиков при банкротстве застройщика?
Дольщики имеют следующие права при банкротстве застройщика:
участвовать в собраниях кредиторов;
получать информацию о ходе дела о банкротстве;
заявлять свои требования к застройщику;
получать денежные средства от реализации имущества застройщика.
Какие последствия могут быть для дольщиков при банкротстве застройщика?
В зависимости от того, как будет завершено дело о банкротстве застройщика, последствия для дольщиков могут быть различными.
Если дом будет достроен, дольщик получит свои деньги в полном объеме.
Если дом не будет достроен, дольщик сможет получить только часть своих денег из средств, полученных от реализации имущества застройщика.
В некоторых случаях дольщик может получить компенсацию за свои убытки от государства.
Какие меры можно предпринять для защиты своих прав при банкротстве застройщика?
Дольщики могут предпринять следующие меры для защиты своих прав при банкротстве застройщика:
обратиться к юристу за консультацией;
активно участвовать в собраниях кредиторов;
контролировать ход дела о банкротстве;
заявлять свои требования к застройщику в полном объеме.
Заключение
Банкротство застройщика — это сложный и длительный процесс. Дольщикам необходимо быть готовыми к тому, что они могут потерять часть своих денег. Однако, если дольщик будет активно защищать свои права, он сможет вернуть свои деньги в полном объеме или получить компенсацию за свои убытки.
Дополнительная информация
В этой статье мы рассмотрели основные вопросы, связанные с банкротством застройщика. Для более подробной информации вы можете обратиться к юристу или ознакомиться с материалами, размещенными на сайте Арбитражного суда Российской Федерации.
Ссылки на источники:
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями рассмотрения дел о банкротстве застройщиков»
Официальный сайт Арбитражного суда Российской Федерации: https://arbitr.ru
