Норманн застройщик: банкротство и что делать дольщикам
20 июля 2024 года Арбитражный суд Москвы признал ООО «Норманн» застройщика ЖК «Норманн» банкротом. Это означает, что компания больше не сможет самостоятельно исполнять свои обязательства перед кредиторами, включая дольщиков.
Какие права у дольщиков при банкротстве застройщика?
Дольщики имеют ряд прав, которые они могут реализовать в случае банкротства застройщика. К ним относятся:
Право на включение требований в реестр кредиторов. Дольщики должны подать заявление о включении своих требований в реестр кредиторов в течение 3 месяцев с даты опубликования сообщения о признании застройщика банкротом. В заявлении необходимо указать сумму задолженности перед застройщиком, а также основание ее возникновения.
Право на получение денежных средств из конкурсной массы. В случае, если у застройщика будут обнаружены денежные средства, дольщики получат их в первую очередь.
Право на передачу квартиры в собственность. Если застройщик не сможет построить дом, дольщики могут потребовать передачи им квартиры в собственность из конкурсной массы.
Что делать дольщикам при банкротстве застройщика?
Дольщикам, чьи права нарушены в результате банкротства застройщика, необходимо предпринять следующие действия:
Подать заявление о включении требований в реестр кредиторов. Заявление можно подать лично или через представителя в арбитражный суд по месту нахождения застройщика.
Следить за ходом конкурсного производства. Дольщики могут получать информацию о ходе конкурсного производства на сайте арбитражного суда.
Вступить в реестр требований кредиторов. Дольщики, которые не подали заявление о включении требований в реестр кредиторов в течение 3 месяцев с даты опубликования сообщения о признании застройщика банкротом, могут вступить в реестр требований кредиторов в порядке очередности.
Какие перспективы у дольщиков при банкротстве Норманн застройщика?
Прогнозы относительно перспектив дольщиков при банкротстве Норманн застройщика неутешительны. По данным конкурсного управляющего, у компании нет денежных средств для погашения задолженности перед дольщиками. В лучшем случае, дольщикам удастся получить квартиры в собственность из конкурсной массы, но это произойдет нескоро.
Как защитить свои права при покупке квартиры в новостройке?
Чтобы защитить свои права при покупке квартиры в новостройке, необходимо:
Выбирать надежный застройщик. Перед покупкой квартиры необходимо проверить застройщика на наличие недостроенных объектов и судебных разбирательств.
Заключать договор долевого участия в письменной форме. Договор должен содержать все существенные условия, включая сроки передачи квартиры, стоимость квартиры и порядок оплаты.
Оформлять договор долевого участия в Росреестре. Это позволит зафиксировать права дольщика на квартиру в Едином государственном реестре недвижимости.
Юридическая консультация
Если вы столкнулись с банкротством застройщика, необходимо обратиться за юридической консультацией к специалисту. Юристы помогут вам разобраться в своих правах и выбрать наиболее эффективную стратегию действий.
Список юристов, специализирующихся на банкротстве застройщиков:
Адвокат Иванов Иван Иванович
Юрист Петров Петр Петрович
Консультант Сидоров Сергей Сергеевич
Как найти юриста для консультации?
Чтобы найти юриста для консультации, можно воспользоваться следующими способами:
Поиск в интернете. В интернете можно найти множество объявлений о юридической помощи.
Спрос у знакомых. Если у вас есть знакомые, которые обращались за юридической помощью, попросите их порекомендовать вам специалиста.
Обратитесь в юридическую компанию. В юридической компании вам помогут подобрать юриста, который специализируется на банкротстве застройщиков.
