Выселение из квартиры — это процедура, при которой лицо, незаконно или неправомерно занимающее жилое помещение, освобождается от него. Она может быть инициирована собственником жилья, арендодателем или иным лицом, имеющим на это право.
Основания для выселения
Выселение из квартиры может быть произведено по следующим основаниям:
Нарушение договора аренды или иного договора, по которому жилое помещение передается во временное пользование. В этом случае основанием для выселения может быть невнесение арендной платы, нарушение правил пользования жилым помещением или другое нарушение условий договора.
Прекращение права пользования жилым помещением. Это может произойти в случае расторжения брака, смерти члена семьи собственника или другого лица, имеющего право пользования жилым помещением.
Признание лица утратившим право пользования жилым помещением. Это может произойти в случае совершения лицом противоправных действий, повлекших за собой невозможность проживания в жилом помещении, или в случае признания лица недееспособным или ограниченно дееспособным.
Порядок выселения
Для выселения из квартиры необходимо подать исковое заявление в суд. Исковое заявление должно содержать следующие сведения:
ФИО истца и ответчика, их адреса и контактные данные.
Основания для выселения.
Просьбу о выселении ответчика из жилого помещения.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
Доказательства, подтверждающие право истца на жилое помещение.
Доказательства, подтверждающие основания для выселения.
Рассмотрение дела судом
Суд рассматривает дело о выселении в течение двух месяцев с момента подачи искового заявления. По результатам рассмотрения дела суд выносит решение, которое может быть обжаловано в апелляционную инстанцию.
Право на предоставление жилого помещения
Лицо, которое было выселено из квартиры, имеет право на предоставление другого жилого помещения. Это право должно быть реализовано органом местного самоуправления в течение одного года с момента выселения.
Типовой образец искового заявления о выселении
Ниже представлен типовой образец искового заявления о выселении:
В [наименование суда]
Истец: [ФИО истца], проживающий по адресу: [адрес истца].
Ответчик: [ФИО ответчика], проживающий по адресу: [адрес ответчика].
Цена иска: [сумма исковых требований].
Исковое заявление
Я, [ФИО истца], являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: [адрес квартиры].
[ФИО ответчика] проживает в указанной квартире без моего согласия.
На основании вышеизложенного, я прошу суд:
Признать [ФИО ответчика] утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [адрес квартиры].
Выселить [ФИО ответчика] из указанной квартиры.
Приложения:
Копия свидетельства о собственности на жилое помещение.
Копия договора аренды или иного договора, по которому жилое помещение передается во временное пользование.
Копии документов, подтверждающих основания для выселения.
[Дата]
[Подпись истца]
Заключение
Выселение из квартиры — это сложный и длительный процесс, требующий тщательного изучения законодательства и подготовки необходимых документов. Если вы столкнулись с необходимостью выселения из квартиры, обратитесь за юридической помощью к квалифицированному юристу.
Дополнительная информация
В статье приведены только основные положения о выселении из квартиры. Более подробную информацию можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации и других нормативных правовых актах.
