Как купить арестованное имущество у приставов: пошаговая инструкция

Бесплатная онлайн консультация юриста: ответы на ваши вопросы без оплаты.

Арест имущества должника является одной из мер принудительного исполнения судебного решения. Это означает, что имущество должника, которое может быть реализовано для погашения его долга, изымается и передается на реализацию.

Реализация арестованного имущества осуществляется через аукцион на электронных торговых площадках. Однако, у участников торгов есть возможность выкупить арестованное имущество до проведения аукциона. Это называется внеаукционным способом.

В данной статье мы рассмотрим, как купить арестованное имущество у приставов пошагово.

Шаг 1: Найдите арестованное имущество

Первым делом необходимо найти арестованное имущество, которое вы хотите купить. Для этого можно воспользоваться следующими способами:

Поиск на сайтах электронных торговых площадок. На таких сайтах публикуются объявления о предстоящих торгах по арестованному имуществу.
Поиск на сайтах органов государственной власти. На таких сайтах также можно найти информацию об арестованном имуществе.
Обращение к судебным приставам. Судебные приставы обязаны предоставлять информацию об арестованном имуществе по запросу граждан.

Шаг 2: Подготовьте заявку на выкуп

После того, как вы нашли интересующее вас имущество, необходимо подготовить заявку на выкуп. Заявка подается в письменной форме в территориальный орган Федеральной службы судебных приставов по месту нахождения имущества.

В заявке необходимо указать следующие сведения:

ФИО, адрес и контактные данные заявителя;
Наименование и описание имущества;
Цена, за которую вы хотите выкупить имущество;
Основание для выкупа имущества.

Шаг 3: Проведите переговоры с должником

Если имущество арестовано у должника, то перед подачей заявки на выкуп необходимо провести переговоры с должником. Возможно, должник согласится продать вам имущество по цене, ниже той, которая указана в заявке.

Шаг 4: Получите разрешение на выкуп имущества

После того, как заявка на выкуп будет подана, судебный пристав должен рассмотреть ее и принять решение о выдаче разрешения на выкуп. Решение принимается в течение 10 дней со дня поступления заявки.

Шаг 5: Внесите задаток

Если судебный пристав выдаст разрешение на выкуп имущества, то вам необходимо внести задаток в размере 10% от цены выкупа. Задаток перечисляется на депозитный счет территориального органа Федеральной службы судебных приставов.

Шаг 6: Заключите договор купли-продажи

После внесения задатка вам необходимо заключить договор купли-продажи с должником. Договор купли-продажи должен быть нотариально удостоверен.

Шаг 7: Получите имущество

После заключения договора купли-продажи вы получите имущество от должника.

Дополнительные советы

При покупке арестованного имущества необходимо учитывать, что имущество может быть в плохом состоянии или иметь существенные недостатки. Поэтому перед заключением договора купли-продажи необходимо тщательно осмотреть имущество.
Если вы планируете выкупить имущество по цене, ниже той, которая указана в заявке, то необходимо подготовить аргументированное обоснование такой цены.
При заключении договора купли-продажи необходимо внимательно прочитать все условия договора и убедиться, что они вам подходят.

Заключение

Выкуп арестованного имущества может быть выгодной сделкой, если вы сможете купить имущество по цене ниже рыночной. Однако, при покупке арестованного имущества необходимо учитывать определенные риски.

Загрузка ...
Дежурный Юрист - Адвокат ● Горячая линия юридической помощи. Бесплатная консультация юриста онлайн