Торги по банкротству — это один из способов приобрести имущество по выгодной цене. Однако участие в таких торгах связано с определенными рисками. В этой статье мы расскажем, как участвовать в аукционе по банкротству и не прогореть.
Что такое торги по банкротству?
Торги по банкротству — это процедура, в ходе которой реализуется имущество должника-банкрота с целью погашения его долгов перед кредиторами. Торги проводятся в рамках конкурсного производства, которое является одной из стадий банкротства.
Какие виды торгов по банкротству бывают?
Существует два основных вида торгов по банкротству:
Открытые торги. На таких торгах любой желающий может принять участие, предложив свою цену.
Закрытые торги. На таких торгах покупатели заранее подают свои заявки, и победителем становится участник, предложивший наибольшую цену.
Какие этапы включают в себя торги по банкротству?
Процедура торгов по банкротству включает в себя следующие этапы:
Определение начальной цены имущества. Начальная цена имущества устанавливается конкурсным управляющим.
Публикация объявления о торгах. Объявление о торгах публикуется в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ).
Предварительный осмотр имущества. Участники торгов имеют право осмотреть имущество, которое выставлено на торги.
Подача заявок на участие в торгах. Заявки на участие в торгах подаются в письменной форме.
Открытие торгов. Торги проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Подведение итогов торгов. Победителем торгов признается участник, предложивший наибольшую цену.
Оплата имущества. Победитель торгов обязан в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах торгов внести задаток в размере 20% от начальной цены имущества.
Передача имущества победителю торгов. Передача имущества победителю торгов осуществляется после внесения им полной цены имущества.
Какие риски существуют при участии в торгах по банкротству?
При участии в торгах по банкротству существуют следующие риски:
Несоответствие имущества заявленному описанию. В ходе осмотра имущества может быть обнаружено, что оно не соответствует заявленному описанию. В этом случае покупатель вправе отказаться от участия в торгах.
Несоответствие имущества требованиям законодательства. Имущество, которое выставлено на торги, может не соответствовать требованиям законодательства. В этом случае покупатель может быть привлечен к ответственности.
Возникновение судебных споров. Споры по поводу имущества, которое выставлено на торги, могут возникнуть как между участниками торгов, так и между покупателем и конкурсным управляющим.
Как избежать рисков при участии в торгах по банкротству?
Чтобы избежать рисков при участии в торгах по банкротству, необходимо:
Тщательно изучить документацию по торгам. В документации по торгам содержится информация о составе имущества, которое выставлено на торги, начальной цене имущества, порядке проведения торгов и т.д.
Осмотреть имущество лично. Осмотр имущества позволяет убедиться в его соответствии заявленному описанию.
Получить консультацию юриста. Юрист поможет вам оценить риски, связанные с участием в торгах, и составить стратегию участия в торгах.
Заключение
Торги по банкротству — это отличный способ приобрести имущество по выгодной цене. Однако участие в таких торгах связано с определенными рисками. Чтобы избежать рисков, необходимо тщательно изучить документацию по торгам, осмотреть имущество лично и получить консультацию юриста.
