Банкротство: единственное жилье не отберут, но есть исключения

Бесплатные ответы на ваши вопросы в чате: юридическая помощь без лишних затрат.

Банкротство и единственное жилье: что нужно знать

Банкротство физического лица — это процедура, которая позволяет списать долги, которые невозможно погасить в полном объеме. Процедура банкротства является сложной и требует грамотного юридического сопровождения.

Одним из самых важных вопросов для должников, которые рассматривают возможность банкротства, является вопрос о судьбе единственного жилья.

Что такое единственное жилье?

Единственным жильем считается помещение, которое отвечает следующим условиям:

Находится в собственности должника;
Не находится в залоге у кредиторов;
Не используется в предпринимательской деятельности.

Отберут ли единственное жилье при банкротстве?

В большинстве случаев, единственное жилье не отберут при банкротстве. Это связано с тем, что согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, имущество, необходимое для удовлетворения минимальных потребностей гражданина, является неприкосновенным.

Какие исключения из правила?

И все же, есть случаи, когда единственное жилье могут отобрать при банкротстве. К таким исключениям относятся:

Ипотечная квартира. Если квартира была приобретена в ипотеку, то она может быть продана с торгов, чтобы рассчитаться с кредиторами.
Роскошное жилье. Если площадь квартиры или дома превышает 150 кв.м., а стоимость превышает 10 млн рублей, то суд может признать такое жилье предметом роскоши и обязать должника его обменять на менее ликвидное жилье.
Жилье, приобретенное в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве. Если гражданин приобрел жилье в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, то кредиторы могут потребовать его продажи с торгов.

Как сохранить единственное жилье при банкротстве?

Чтобы сохранить единственное жилье при банкротстве, необходимо соблюдать следующие рекомендации:

Не брать новые кредиты и не оформлять поручительства.
Не совершать сделки с единственным жильем.
В случае ипотечного кредита, необходимо своевременно вносить ежемесячные платежи.

Заключение

Банкротство — это сложный процесс, который может иметь серьезные последствия для должника. Перед тем, как принять решение о банкротстве, необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы оценить все возможные риски и последствия.

Дополнительная информация

В статье были рассмотрены основные вопросы, связанные с банкротством и единственным жильем. Для более подробной информации, вы можете обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц.

Ключевые слова: банкротство, единственное жилье, ипотека, роскошное жилье, сделки с имуществом

Загрузка ...
Дежурный Юрист - Адвокат ● Горячая линия юридической помощи. Бесплатная консультация юриста онлайн