Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома — это серьезный и ответственный шаг. Чтобы избежать проблем с законом, важно правильно оформить все необходимые документы, в том числе уведомление о планируемых строительстве или реконструкции.
В этой статье мы расскажем, как составить и подать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, а также что нужно учесть при этом.
Что такое уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома — это документ, который застройщик подает в уполномоченные органы власти для уведомления о своих намерениях.
Подача уведомления о планируемых строительстве или реконструкции является обязательным условием для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на следующих территориях:
В границах населенных пунктов;
В границах садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан.
Как составить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции составляется в произвольной форме. Однако в нем должны быть указаны следующие сведения:
Сведения о застройщике:
ФИО или наименование застройщика;
ИНН застройщика;
Адрес места жительства или адрес места нахождения застройщика;
Сведения о земельном участке:
Кадастровый номер земельного участка;
Местоположение земельного участка;
Площадь земельного участка;
Вид разрешенного использования земельного участка;
Сведения об объекте капитального строительства:
Назначение объекта капитального строительства;
Площадь объекта капитального строительства;
Количество этажей объекта капитального строительства;
Габаритные размеры объекта капитального строительства.
К уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции прилагаются следующие документы:
Правоустанавливающие документы на земельный участок;
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Как подать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции можно подать в следующие уполномоченные органы власти:
Орган местного самоуправления;
Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации;
Федеральный орган исполнительной власти.
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции можно подать лично, через представителя, а также в электронном виде.
Если уведомление о планируемых строительстве или реконструкции подается лично, то оно регистрируется в день его поступления. Если уведомление о планируемых строительстве или реконструкции подается через представителя, то к нему необходимо приложить доверенность, оформленную в установленном порядке.
Срок рассмотрения уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
Уполномоченный орган власти рассматривает уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в течение 7 рабочих дней со дня его поступления.
Если в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемых строительстве или реконструкции уполномоченный орган власти не вынес решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения на строительство, то считается, что разрешение на строительство выдано.
Что нужно учесть при составлении и подаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
При составлении и подаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома необходимо учесть следующие особенности:
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции должно быть составлено в произвольной форме, но в нем должны быть указаны все необходимые сведения.
К уведомлению о планируемых строительстве или реконструкции должны быть приложены все необходимые документы.
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции можно подать лично, через представителя, а также в электронном виде.
Бесплатная консультация юриста
Если у вас возникли вопросы по составлению или подаче уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, вы можете получить бесплатную консультацию юриста.
Для этого вам необходимо оставить заявку на нашем сайте или позвонить по телефону.
Заключение
Составление и подача уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома — это важный этап строительства или реконструкции. Чтобы избежать проблем с законом, важно правильно оформить все необходимые документы.
Если у вас возникли вопросы по этому вопросу, вы можете получить бесплатную консультацию юриста.
Юрист по трудовым отношениям: как защитить свои права на работе
Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
