Банкротство с залоговым имуществом — это процедура, в рамках которой должник освобождается от долгов, в том числе и от задолженности по кредиту, обеспеченному залогом. В этом случае кредитор, которому принадлежит залог, имеет право на удовлетворение своих требований за счет продажи залогового имущества.
Что такое залоговое имущество
Залоговое имущество — это имущество, которое передается кредитору в залог в обеспечение исполнения должником своих обязательств. Залогом может быть любое имущество, в том числе недвижимость, движимое имущество, ценные бумаги.
Как проходит банкротство с залоговым имуществом
Банкротство с залоговым имуществом проходит в несколько этапов:
Назначение финансового управляющего. На первом этапе суд назначает финансового управляющего, который будет вести процедуру банкротства.
Распределение имущества. Финансовый управляющий составляет реестр требований кредиторов и определяет, какое имущество подлежит реализации.
Реализация имущества. Залоговое имущество реализуется с торгов.
Распределение денежных средств. Денежные средства, полученные от реализации имущества, распределяются между кредиторами в соответствии с очередностью.
Как сохранить жилье при банкротстве
Закон предусматривает ряд способов, позволяющих должнику сохранить жилье при банкротстве.
Заявление о сохранении жилья. Должник может подать заявление о сохранении жилья, если оно является единственным пригодным для постоянного проживания.
Продажа жилья с торгов по цене не ниже рыночной. Если рыночная стоимость жилья превышает сумму задолженности, то оно может быть продано с торгов по цене не ниже рыночной.
Выкуп жилья кредитором. Кредитор может выкупить жилье должника по цене не выше рыночной.
Заключение
Банкротство с залоговым имуществом — это сложная процедура, требующая квалифицированной юридической помощи. Чтобы сохранить жилье при банкротстве, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве.
Дополнительная информация
В статье рассмотрены общие положения о банкротстве с залоговым имуществом. Конкретная ситуация может иметь свои особенности, поэтому необходимо проконсультироваться с юристом.
В статье не рассматриваются вопросы, связанные с банкротством юридических лиц.
Список источников
Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2019 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований кредиторов при банкротстве гражданина»
Ссылки
Сайт Федеральной службы судебных приставов
Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Выводы
Банкротство с залоговым имуществом — это процедура, которая позволяет должнику освободиться от долгов, в том числе и от задолженности по кредиту, обеспеченному залогом. В этом случае кредитор, которому принадлежит залог, имеет право на удовлетворение своих требований за счет продажи залогового имущества.
Чтобы сохранить жилье при банкротстве, должник может воспользоваться одним из способов, предусмотренных законом. Наиболее эффективным способом является продажа жилья с торгов по цене не ниже рыночной.
