В соответствии с Конституцией РФ, каждый гражданин имеет право на жилище. Однако, в некоторых случаях возникает необходимость в принудительном выселении человека из жилого помещения. Это может быть связано с задолженностью по коммунальным платежам, нарушением правил пользования жилым помещением, незаконным проживанием в квартире и другими обстоятельствами.
В этой статье мы рассмотрим, как выселить человека из квартиры по любым обстоятельствам.
Общие правила выселения
Принудительное выселение человека из жилого помещения осуществляется на основании решения суда. Для этого необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:
основания для выселения;
доказательства, подтверждающие эти основания;
требования истца.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
документы, подтверждающие основания для выселения;
квитанции об оплате госпошлины.
Выселение по решению суда
После рассмотрения иска суд выносит решение. Решение суда может быть об удовлетворении или отказе в удовлетворении требований истца.
Если суд удовлетворил требования истца, то он выносит решение о выселении ответчика из жилого помещения. Решение суда вступает в законную силу через 30 дней со дня его вынесения.
После вступления решения суда в законную силу, истец может обратиться в службу судебных приставов для принудительного исполнения решения суда.
Основания для выселения
Закон предусматривает следующие основания для выселения человека из жилого помещения:
задолженность по коммунальным платежам;
нарушение правил пользования жилым помещением;
незаконное проживание в квартире;
признание судом лица недееспособным или ограниченно дееспособным;
лишение родительских прав;
осуждение к лишению свободы на срок более 5 лет;
смерть собственника жилого помещения.
Выселение за задолженность по коммунальным платежам
Выселение человека из квартиры за задолженность по коммунальным платежам возможно только в том случае, если задолженность составляет более 6 месяцев.
Для выселения за задолженность по коммунальным платежам необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:
размер задолженности по коммунальным платежам;
документы, подтверждающие задолженность;
требования истца.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
квитанции об оплате коммунальных платежей;
акт проверки состояния жилого помещения.
Выселение за нарушение правил пользования жилым помещением
Выселение человека из квартиры за нарушение правил пользования жилым помещением возможно в том случае, если его действия (бездействие) создают угрозу жизни и здоровью других жильцов, а также приводят к порче жилого помещения.
К нарушениям правил пользования жилым помещением относятся:
проживание в квартире в антисанитарных условиях;
систематическое нарушение тишины и спокойствия в ночное время;
повреждение или уничтожение имущества в жилом помещении;
использование жилого помещения не по назначению.
Для выселения за нарушение правил пользования жилым помещением необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства ответчика.
В исковом заявлении необходимо указать следующие сведения:
описание нарушения правил пользования жилым помещением;
доказательства, подтверждающие нарушение;
требования истца.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
документы, подтверждающие нарушение;
акт проверки состояния жилого помещения.
Выселение незаконно проживающего человека
Выселение незаконно проживающего человека возможно только в том случае, если он не является членом семьи собственника жилого помещения и не имеет права на проживание в этой квартире.
Для выселения незаконно проживающего человека необходимо подать заявление в полицию. Полиция проведет проверку и, если будет установлено, что человек проживает в квартире незаконно, вынесет постановление о выселении.
Выселение других лиц
В соответствии с законом, из жилого помещения могут быть выселены следующие лица:
бывшие члены семьи собственника жилого помещения, если они перестали быть членами семьи по основаниям, предусмотренным законом;
лица, проживающие в жилом помещении без законных оснований;
лица, осужденные за совершение преступления против половой неприкосновенности и половой свободы несовершеннолетнего.
Заключение
Принудительное выселение человека из жилого помещения является сложным и длительным процессом. Для того, чтобы
