Банкротство является сложным и многоэтапным процессом, в котором одним из важнейших моментов является оценка имущества должника. От ее результатов зависит, как будет происходить распределение активов должника между его кредиторами.
Оценка имущества должника в процедуре банкротства проводится в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве). Согласно статье 130 Закона о банкротстве, оценка имущества должника осуществляется независимым оценщиком.
Оценщиком имущества должника может быть физическое или юридическое лицо, имеющее лицензию на проведение оценочной деятельности. Лицензия выдается в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Целью оценки имущества должника в процедуре банкротства является определение его рыночной стоимости. Для этого оценщик проводит анализ рынка и оценивает активы должника с учетом их текущей стоимости, спроса и предложения, а также перспектив развития рынка.
В ходе оценки имущества должника оценщик может использовать следующие методы оценки:
Сравнительный метод: основан на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, которые были реализованы на рынке в недавнем прошлом.
Доходный метод: основан на расчете будущих доходов от использования объекта оценки и дисконтирования их по определенной ставке.
Затратный метод: основан на расчете затрат, необходимых для восстановления объекта оценки в первоначальном состоянии.
Выбор метода оценки осуществляется оценщиком самостоятельно в зависимости от особенностей объекта оценки.
Результаты оценки имущества должника оформляются в виде отчета оценщика. В отчете должны быть указаны следующие сведения:
Цель оценки;
Объект оценки;
Методы оценки, использованные оценщиком;
Основные параметры, используемые в оценке;
Расчетная стоимость объекта оценки;
Заключение оценщика о рыночной стоимости объекта оценки.
Отчет оценщика представляется в арбитражный суд или конкурсного управляющего.
Оценка имущества должника в процедуре банкротства является важным этапом, от которого зависит, как будут распределяться активы должника между его кредиторами. Поэтому к выбору оценщика необходимо подходить ответственно, чтобы результаты оценки были объективными и достоверными.
Дополнительные сведения:
Оценка имущества должника в процедуре банкротства проводится в два этапа:
Предварительная оценка — проводится на начальном этапе процедуры банкротства и носит ориентировочный характер.
Окончательная оценка — проводится после завершения процедуры наблюдения и носит окончательный характер.
Результаты предварительной оценки имущества должника используются для принятия решения о начале конкурсного производства.
Результаты окончательной оценки имущества должника используются для составления реестра требований кредиторов и определения размера удовлетворения требований кредиторов.
Заключение:
Оценка имущества должника является важным этапом процедуры банкротства, от которого зависит, как будут распределяться активы должника между его кредиторами. Поэтому к выбору оценщика необходимо подходить ответственно, чтобы результаты оценки были объективными и достоверными.
