Банкротство в долевой собственности — это процедура, которая позволяет должнику, являющемуся собственником доли в квартире, избавиться от долгов и сохранить свое жилье. Однако, в этом случае существует ряд особенностей, которые необходимо учитывать.
Как происходит банкротство в долевой собственности?
Процедура банкротства в долевой собственности начинается с подачи заявления в арбитражный суд. В заявлении должник должен указать, что он является собственником доли в квартире, и что его доля является единственным жильем.
После принятия заявления суд назначает финансового управляющего. Финансовый управляющий осуществляет защиту прав должника и кредиторов в ходе процедуры банкротства.
В рамках процедуры банкротства проводится оценка имущества должника. Доля в квартире, являющаяся единственным жильем должника, не подлежит реализации. Однако, если у должника есть другие активы, которые могут быть реализованы для погашения долгов, то доля в квартире может быть выставлена на продажу.
Что происходит с долей в квартире после банкротства?
Если доля в квартире не была реализована в ходе процедуры банкротства, то она остается за должником. Должник освобождается от долгов, включая долги по ипотеке.
Как не потерять квартиру при банкротстве?
Чтобы не потерять квартиру при банкротстве, необходимо соблюдать следующие правила:
Доля в квартире должна быть единственным жильем должника.
Должник должен своевременно вносить платежи по ипотеке, если квартира находится в залоге у банка.
Должник должен согласовать с кредиторами план реструктуризации долгов.
Какие особенности банкротства в долевой собственности?
Банкротство в долевой собственности имеет ряд особенностей, которые необходимо учитывать:
Доля в квартире, являющаяся единственным жильем должника, не подлежит реализации.
Если доля в квартире была реализована в ходе процедуры банкротства, то должник имеет право на выкуп доли в течение двух лет с момента ее реализации.
Если доля в квартире была реализована по цене ниже ее рыночной стоимости, то должник имеет право на возмещение убытков.
Вывод
Банкротство в долевой собственности — это процедура, которая позволяет должнику, являющемуся собственником доли в квартире, избавиться от долгов и сохранить свое жилье. Однако, в этом случае необходимо учитывать ряд особенностей, которые могут повлиять на исход процедуры.
Дополнительная информация
В статье рассмотрены общие положения о банкротстве в долевой собственности. Для получения более подробной информации необходимо обратиться к юристу.
В случае банкротства в долевой собственности необходимо учитывать следующие риски:
Доля в квартире может быть реализована в ходе процедуры банкротства.
Должник может быть выселен из квартиры.
Должник может быть обязан выплатить кредиторам оставшуюся часть долга.
Ссылки на источники
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2019 № 53 «О некоторых вопросах, связанных с определением размера требований кредиторов по денежным обязательствам и обанкротимости должника»
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.07.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие положений Федерального закона от 29.07.2015 № 230-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового регулирования банкротства граждан»
