В последние годы строительство жилья в России всё чаще осуществляется с привлечением средств дольщиков. Однако не все застройщики добросовестно выполняют свои обязательства, что приводит к нарушениям прав дольщиков.
В связи с этим в России были приняты законодательные меры по защите прав дольщиков. В частности, был создан Фонд защиты прав дольщиков, который призван помогать дольщикам в случае проблем с застройщиком.
В настоящее время многие дольщики предпочитают решать свои проблемы с застройщиком онлайн. Это связано с тем, что это более удобно и позволяет сэкономить время и деньги.
Как защитить свои права дольщика онлайн?
Вот несколько способов защиты прав дольщика онлайн:
Создание личного кабинета в Фонде защиты прав дольщиков. В личном кабинете дольщик может получить информацию о своем доме, застройщике, а также подать заявление о защите своих прав.
Общение с застройщиком через электронную почту или социальные сети. Это позволяет дольщику сохранить доказательства общения с застройщиком, которые могут быть использованы в случае судебного разбирательства.
Обращение в государственные органы через интернет-порталы. В частности, дольщик может обратиться в Росреестр, чтобы запросить информацию о статусе строительства дома, а также в прокуратуру, чтобы сообщить о нарушениях прав дольщиков.
Какие документы нужно подготовить для защиты своих прав дольщика онлайн?
Для защиты своих прав дольщику необходимо подготовить следующие документы:
Договор участия в долевом строительстве.
Протоколы общих собраний дольщиков.
Выписки из Росреестра о регистрации договора участия в долевом строительстве.
Документы, подтверждающие факт передачи застройщику денежных средств.
Документы, подтверждающие нарушения прав дольщика.
Какие нарушения прав дольщика можно оспорить онлайн?
Дольщик может оспорить онлайн следующие нарушения своих прав:
Несоответствие объекта долевого строительства проектной документации.
Просрочка передачи объекта долевого строительства.
Отсутствие договора страхования ответственности застройщика.
Непредоставление застройщиком информации дольщику.
Нарушение застройщиком прав дольщика на общее собрание.
Какие органы могут помочь дольщику в защите своих прав онлайн?
В случае нарушения прав дольщика дольщик может обратиться за помощью в следующие органы:
Фонд защиты прав дольщиков.
Государственная жилищная инспекция.
Прокуратура.
Суд.
Заключение
Защита прав дольщика при строительстве онлайн — это эффективный способ отстаивать свои права и интересы. Используя доступные онлайн-сервисы и ресурсы, дольщик может самостоятельно собрать необходимые документы и подать заявление о защите своих прав.
