Банкротство при ипотеке: можно ли сохранить единственное жилье?
Банкротство физических лиц — это процедура, в результате которой гражданин освобождается от долгов, которые не может погасить самостоятельно. Процедура банкротства может быть инициирована самим должником или кредиторами.
Если у должника есть ипотека, то он может объявить себя банкротом. Однако в этом случае возникает вопрос, что будет с ипотечной квартирой?
Согласно действующему законодательству, ипотечная квартира является предметом залога и подлежит реализации на торгах в рамках процедуры банкротства. Это означает, что даже если квартира является единственным жильем должника, она может быть продана с торгов, а вырученные средства направлены на погашение долгов.
Однако, есть несколько способов сохранить ипотечную квартиру при банкротстве.
Первый способ — это реструктуризация долга. В этом случае кредиторы и должник заключают соглашение о реструктуризации долга, в котором устанавливают новые условия погашения задолженности. Если кредиторы согласятся на реструктуризацию долга, то ипотечная квартира не будет реализована на торгах.
Второй способ — это мировое соглашение. В этом случае должник и кредиторы заключают соглашение о мировом урегулировании спора, в котором устанавливают условия погашения задолженности. Если кредиторы согласятся на мировое соглашение, то ипотечная квартира не будет реализована на торгах.
Третий способ — это продажа ипотечной квартиры с согласия кредиторов. В этом случае должник продает квартиру самостоятельно, а вырученные средства направляет на погашение долгов. Если кредиторы согласятся на продажу квартиры, то она не будет реализована на торгах.
Чтобы сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на банкротстве физических лиц. Юрист поможет составить заявление о банкротстве и будет представлять интересы должника в ходе процедуры банкротства.
Дополнительная информация:
Банкротство физических лиц может быть инициировано самим должником или кредиторами.
Если у должника есть ипотека, то он может объявить себя банкротом.
Согласно действующему законодательству, ипотечная квартира является предметом залога и подлежит реализации на торгах в рамках процедуры банкротства.
Однако, есть несколько способов сохранить ипотечную квартиру при банкротстве.
Первый способ — это реструктуризация долга.
Второй способ — это мировое соглашение.
Третий способ — это продажа ипотечной квартиры с согласия кредиторов.
Чтобы сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, необходимо обратиться к юристу.
Примеры судебной практики:
В 2024 году Арбитражный суд Москвы удовлетворил заявление должника о реструктуризации долга по ипотеке. В результате должник сохранил ипотечную квартиру.
В 2024 году Арбитражный суд Московской области утвердил мировое соглашение между должником и кредиторами по ипотеке. В результате должник сохранил ипотечную квартиру.
В 2024 году Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области удовлетворил заявление должника о продаже ипотечной квартиры с согласия кредиторов. В результате должник сохранил ипотечную квартиру.
Вывод:
Банкротство при ипотеке — это сложный процесс, в котором необходимо учитывать множество факторов. Чтобы сохранить ипотечную квартиру при банкротстве, необходимо обратиться к юристу.
